c o n d o m i n i o
Le tabelle millesimali saranno comprensive di:
a) Rilievo sul posto
b) Relazione tecnica con allegate planimetrie
c) Calcolo delle superfici virtuali
d) Redazione delle tabelle millesimali generali di proprietÃ
e) Redazione delle tabelle millesimali del vano scale e/o ascensore
f) Tabelle Millesimali Di USO ove necessarie.
g) Comprese spese per copisteria e spese spedizione per cartaceo .
h) files Cad delle planimetrie .
i) Una partecipazione ad assemblea condominiale
Prezzi compresi iva - comprensivi di rilievo sul posto
(escluso cassa previdenziale 5%)
- FINO A 10 UNITA' IMMOBILIARI : 105,00 Euro - Autorimesse : 55,00 Euro
- Da 11 a 20 UNITA' IMMOBILIARI : 70,00 Euro - Autorimesse : 40,00 Euro
- Oltre 20 UNITA' IMMOBILIARI : 55,00 Euro - Autorimesse : 35,00 Euro
Le planimetrie catastali sulle quali prendere le misure dovranno essere fornite dalla committenza, in caso di planimetrie mancati e/o non aggiornate ( differenze rilevanti ) saranno prese da questo studio tramite servizio on-line al costo di 7,00 euro cadauna.
Per lavori fuori Regione è previsto un rimborso spese di Viaggio a seconda della distanza ma comunque sino ad un massimo di 150,00 euro complessive per tutto il territorio nazionale, isole comprese.
Alla fine del lavoro possono essere chiesti i files Cad delle planimetrie senza alcun costo aggiuntivo.
S E R V I Z I C A T A S T A L I
CATASTO URBANO - DOCFA
Oggetto con rilievo senza rilievo
a) Uso civile abitazione e uffici, negozi:
- singola unità fino a 100mq.: € 250,00 € 180,00
- da due a quattro unità fino a 100mq. cad.: € 190,00 € 130,00
- dalle cinque unità in poi fino a 100mq. cad.: € 160,00 € 110,00
- per ogni 10mq in più oltre i 100mq.: € 7,00 € 3,00
b) Unita’ immobiliari ad autorimessa privata e posto auto:
- fino a 80mq. e fino a quattro U.I. cad.: € 140,00 € 100,00
- oltre le quattro U.I. cad.: € 100,00 € 70,00
- per ogni 10mq. in più oltre i 80 mq.: € 4,00 € 2,00
c) Unita’ immobiliari non comprese nelle voci precedenti:
- una unita’ immobiliare per superficie fino a 500 mq. € 270,00 € 150,00
- per ogni 100 mq. in più oltre i 500mq.: € 11,00 € 7,00
Denuncia al Catasto Fabbricati :
Stesura planimetrica dell’unita immobiliare, comprensiva di rilievi, definizione dei poligoni, compilazione modelli in procedura DOCFA, attribuzione rendita catastale e restituzione su supporto informatico, presentazione al catasto, comprese spese di presentazione ( 50,00 euro) . Tariffario Valido per variazioni e nuove costruzioni ( escluso tipo mappale nel caso di nuove costruzioni ). Eventuali elaborati planimetrici per parti comuni sono compresi nei prezzi, mentre eventuali preallineamenti di documenti pregressi ( visura che non torna con la proprietà ) a 10,00 euro/cad. Nel caso di invio/presentazione al catasto da parte di altri tecnici la spesa per la presentazione sarà ovviamente tolta. Tutte le tariffe sono compresa Iva .
sconti dal 10 al 20% per altri studi professionali
CATASTO TERRENI - PREGEO
sconti dal 10 al 20% per altri studi professionali
Tutte le tariffe sono comprese IVA ed esclusa cassa professionale 5%
Tipo di frazionamento
Il lavoro comprende sempre: accesso all’Agenzia del Territorio provinciale per la richiesta dell’estratto di mappa e dei punti fiduciali, il deposito di legge al Comune di appartenenza, presentazione ed approvazione catastale ; successivo accesso per il ritiro del tipo approvato, picchettamento sul posto. SENZA SPESE CATASTALI DI PRESENTAZIONE
Tipo di frazionamento comprendente, oltre alle voci sopra descritte, il rilievo con
strumentazione adeguata, restituzione informatizzata e redazione del frazionamento:
• Fino a due particelle ed un massimo di n. 10 punti celerimetrici : euro 380,00
• Per ogni particella derivata in più : euro 50,00
• Per ogni punto rilevato in più: euro 10,00
- Redazione di monografia per p.f. o punto ausiliario: euro 50,00
Tipo mappale ( prestazioni finalizzate all’introduzione in mappa di un fabbricato o porzione di esso ).
Tipo mappale per fabbricati ex-rurali o da accertare al Catasto Fabbricati (senza ampliamenti - conferma topografica - demolizioni). euro 165,00
Tipo mappale di modesta entità , senza uso di strumentazione elettro-ottica, conforme alla circ. 2/88 per ampliamenti inferiori al 50% e per fabbricati in corpo separato, rilievo senza punti fiduciali : euro 290,00
tipo mappale:
• Per un fabbricato fino a venti punti rilevati : euro 470,00
• Per ogni corpo accessorio in più euro 95,00
• Per ogni fabbricato in più: euro 140,00
• Per ogni punto rilevato in più: euro 10,00
RICONFINAMENTI
Il lavoro comprende:
a) rilievo per la determinazione delle coordinate dei punti di confine da ripristinare e dei vertici di stazione delle poligonali di collegamento, oppure individuazione di punti di intersezione degli allineamenti e calcolo delle rispettive distanze;
b) apposizione dei picchetti.
c) tempo impiegato per la ricerca presso gli archivi degli atti originali o dei tipi di
frazionamento successivi, degli atti di provenienza, visura delle mappe di primo
impianto, reperimento e controllo dei punti trigonometrici e dei punti noti e certi.
Per l’intero complesso del lavoro sono dovuti i seguenti onorari:
• diritto fisso per prestazioni professionali spettanti a una squadra topografica, dotata di strumentazione, per ogni uscita : euro 410,00
• compenso per ogni punto di confine ripristinato oltre al compenso di cui alla voce precedente: euro 42,00
RILIEVI PLANO-ALTIMETRICI
Rilevamenti plano-altimetrici sono finalizzati alla formazione di opportuna cartografia e/o modelli digitali del terreno (DTM) eseguiti con il metodo celerimetrico o metodologia GPS su terreni medi e poco alberati con pendenze fino al 3%, ( per maggiori difficoltà sarà applicato un 12% di aumento ).
Il lavoro comprende:
a) studio preliminare, acquisizione monografie dei punti stabili riferimento,
di orientamento esterno e di appoggio;
b) materializzazione dei punti di stazione, eventuale redazione monografie;
c) poligonale di collegamento o dettaglio;
d) rilievo plano-altimetrico per la determinazione dei punti di stazione e di dettaglio;
e) calcoli;
a) Fino a 65 punti per ettaro : onorario per ha, con un minimo di 1 ha : euro 470,00
b) per ogni punto in più: euro 5,00
Attenzione ! anche per docfa e pregeo in caso di lavori (per rilievo) fuori regione si consideri un massimale a forfait di 150,00 euro, trattabili in base alla distanza.